Lån til grundkøb i nybyggeri af almene boliger
Grundkøbslån fra Landsbyggefonden finansierer en del af udgiften til køb af grunde, der skal anvendes til etablering af nye almene boliger. Ordningen skal gøre det muligt at bygge alment i områder, hvor grundpriserne ellers er en barriere.
Der er ansøgningsrunder 1. februar og 1. oktober årligt (2022-2031).
Gå til Landsbyggefondens selvbetjening for grundkøbslån
Hvem kan søge?
Almene boligorganisationer, i samarbejde med kommunen, som skal godkende det almene byggeri.
Hvad kræver en ansøgning?
- konkret grund med afklarede plan- og lokalplanforhold
- realistisk bebyggelsesplan og antal boliger
- samlet anskaffelsessum inden for gældende rammebeløb
- kommunal opbakning til projektet
Byggeteknisk afklaring før grundkøb
Prisen på en grund siger ikke alt. Før købet bør I have afklaret:
- Jordbund og funderingsforhold – fundering kan flytte økonomien markant
- Forurening og krav til oprensning
- Terræn, afvanding og skybrudsforhold
- Forsyning: fjernvarme, kloak, el og vejadgang
- Byggeret og bebyggelsesprocent i forhold til det ønskede antal boliger
- Brandforhold: redningsberedskabets adgang og afstande til skel
Sådan hjælper Ingeman Fischer
Vi laver den byggetekniske due diligence før grundkøbet, vurderer realiserbarheden af bebyggelsesplanen og deltager i dialogen med kommunen. Efterfølgende kan vi levere totalrådgivning på selve byggeriet.
Kontakt os tidligt i processen – de dyre overraskelser findes bedst før købet.