ANDELS- OG EJERFORENINGER
Drift- og vedligeholdelsesplan til jeres forening
Drift- og vedligeholdelsesplan til foreninger
Se hvordan vi udarbejder drift- og vedligeholdelsesplaner for foreninger.
Drift- og vedligeholdelsesplan til jeres forening
En vedligeholdelsesplan bygger oven på en grundig tilstandsrapport og giver bestyrelsen et fælles, økonomisk beslutningsgrundlag – så I ved, hvornår tag, facader, installationer og fælles arealer skal renoveres, og hvad det koster.
Kort svar
Hvad er drift- og vedligeholdelsesplan?
En drift- og vedligeholdelsesplan bygger på en teknisk gennemgang af ejendommen og viser, hvilke bygningsdele der skal vedligeholdes, hvornår arbejdet bør udføres, og hvad det forventes at koste. Ingeman Fischer leverer en tilstandsrapport med fotodokumentation og en 10-årig plan med årlige budgetter. Planen giver bestyrelsen et langsigtet grundlag for budgetlægning, prioritering og beslutninger på generalforsamlingen.
Hvornår er det relevant?
- Når bestyrelsen mangler overblik over kommende vedligeholdelsesudgifter
- Før budgetlægning og generalforsamling
- Før optagelse eller omlægning af lån
- Når planen er mere end et år gammel og bør opdateres
Typiske faldgruber
- Planen laves én gang og opdateres aldrig – budgettallene bliver hurtigt forældede
- Kun de synlige bygningsdele gennemgås, mens installationer og kælder springes over
- Akutte arbejder rykkes frem uden at resten af planen genprioriteres
Hvorfor vælge os
Erfaren rådgivning du kan stole på
Certificerede rådgivere med stor erfaring
Specialister med relevante certificeringer og mange års brancheerfaring.
Erfaring med hundredvis af projekter
Mere end 30 års brancheerfaring fra små og store projekter.
Tæt dialog med kommuner og myndigheder
Vi kender processerne og kravene fra start til slut.
Fokus på løsninger der balancerer kvalitet og økonomi
Optimale løsninger tilpasset jeres budget og behov.
Arkitekter, ingeniører og konstruktører under samme tag
Tværfaglig ekspertise samlet ét sted.
Fast kontaktperson gennem hele processen
Personlig og sammenhængende rådgivning fra start til slut.
Helhedsorienteret rådgivning
Vi ser det store billede og koordinerer alle fagområder.
Dokumentation og kvalitetssikring
Grundig dokumentation der opfylder alle krav og standarder.
Fleksibel og tilgængelig
Hurtig respons og tilpasning til jeres tidsplan.
Proces
Sådan fungerer processen
Opstart
Møde med bestyrelsen om ejendommens historik, aktuelle udfordringer og ønsker.
Besigtigelse
Grundig gennemgang af tag, facader, vinduer, kælder, trapper, installationer og fælles arealer.
Tilstandsrapport
Vurdering af tilstand, restlevetid og vedligeholdelsesbehov med fotodokumentation.
Vedligeholdelsesplan
10-årig plan med budgetter, prioritering og anbefalinger til energitiltag.
Præsentation
Gennemgang med bestyrelsen – klar til brug ved generalforsamling og budgetlægning.
Årlig opfølgning
Vi opdaterer planen årligt, så den altid afspejler ejendommens aktuelle behov.
Leverancer
Hvad indeholder ydelsen?
Omfang
Hvad indeholder planen?
En komplet bygningsgennemgang og 10-årig drift- og vedligeholdelsesplan tilpasset jeres ejendom.
Drift- og vedligeholdelsesplan
Pris efter aftale · tilpasset ejendommens størrelse
- Grundig byggeteknisk besigtigelse fra kælder til kvist
- Gennemgang af fundamenter, facader, vinduer, døre og tage
- Vurdering af opgange og fælles installationer
- Tilstandsrapport med fotodokumentation
- 10-årig drift- og vedligeholdelsesbudget med prioritering
- Solidt beslutningsgrundlag til generalforsamlingen
På besigtigelsesdagen skal der være adgang til alle fællesarealer (kælder og loftrum) samt 3-4 repræsentative lejligheder.
Årlig opfølgning
Pris efter aftale · pr. besigtigelse
- Årlig opfølgende besigtigelse med afsæt i tidligere fokuspunkter
- Nye forhold dokumenteres i bilag til hovedrapporten
- Løbende sparring med bestyrelse og administrator
- Sikrer at planen altid afspejler ejendommens aktuelle tilstand
Vi anbefaler at indkalde til årlig opfølgning med minimum 4 ugers varsel.
Kontakt
Interesseret i Drift- og vedligeholdelsesplan?
Udfyld formularen, og vi vender tilbage hurtigst muligt med et uforpligtende tilbud.
Ring til os
70 70 15 31
Skriv til os
info@ingemanfischer.dk
Drejer det sig om en opgavehenvendelse, brug helst formularen – så kommer den direkte til den rette rådgiver.
Tegninger, billeder, PDF m.m. — max 15 filer á 100 MB.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål
Relaterede ydelser
Andre ydelser du måske har brug for
Altaner
Altaner tilfører boligerne stor værdi og livskvalitet, men er også et tungt projekt. Tal med os om et trygt forløb i alle faser.
Andelsvurdering
Professionel vurdering af ejendommens tekniske tilstand som grundlag for andelskronen og langsigtet planlægning.
Brandrådgivning
Certificerede brandrådgivere i klasse 2, 3 og 4 – inkl. tredjepartskontrol af BK4-projekter. Vi løser hele opgaven, uanset kompleksitet.
Brandeftersyn
Regelmæssigt brandeftersyn sikrer, at ejendommens brandtekniske installationer fungerer optimalt og lever op til kravene.
Klar til at komme i gang?
Kontakt os i dag for en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe jer.